最近研究土地NFT，看有几个youtuber提到meta tycoon这个社区项目，简单的说就是这个社区有几个创始人是做房产经纪人，有房地产投资经验，现在来做虚拟房产的投资生意，但是有趣的是，他们发行了自己的9999个nft，而且还做了fomo的机制，前999售价0.079eth，售卖1000-2000的nft价格0.1eth，之后售出的越多，价格涨的越多；
Metaverse 中任何房地产销售/租赁产生的利润的 70% 将公平分配给所有 Meta Tycoon NFT 持有者。30% 的利润将返还给社区钱包，以继续增加 Meta Tycoon 的投资组合。
哈哈哈，看到这个模式还真是看着挺好笑，那我是发现了钻石手，一个REITS，还是一个传销骗局？
算下投资回本周期就知道了。
当前项目方买了12块地，主要是sandbox和mana的地，一块nft world 一块Somnium Space；购买均价大概在3eth，那么总共的购买成本在36eth左右；
当前meta tycoon NFT holder 1.2K，如果未来有3k人持有的话，购买土地的利润的70%要有0.1eth*3000=300eth，才能让持有者回本，300eth/70%/36eth=11.9倍
就是说项目方这12块土地要涨11.9倍，meta tycoon NFT持有者，此时才刚刚回本，一毛钱没赚到呢。
项目方买地用了36eth，如果meta tycoon NFT持有者达到3000人，那么靠这个nft赚了300eth（这不比买土地赚的多，不跑路还真难）；
如果此时土地nft价格涨了，项目方赚300eth+30%土地NFT增值利润；
如果此时土地nft价格跌了，项目方赚300eth；
不管投资者赚不赚，反正项目方这300eth是赚定了，跑不跑路呢，你猜？
这种空手套白狼模式很多，出现在区块链领域一点不稀奇，毕竟更离谱的骗局也层出不穷，近discord看了眼，项目方还经常陪聊，youtube上几个吹嘘的人，还在说着社区氛围很好。从投资的逻辑上来说，
如果说土地NFT能够涨11.9倍，那么我干嘛不直接投资？
项目方的土地涨11.9倍，我才回本，那我想赚什么钱？
项目方手里300eth（3000人购买NFT时），会不会跑路？
传统的投资机构，拿我的本金，每年大概有10-20%收益，之后还会退还剩余本金，那么meta tycoon不保证收益，不退还本金，那凭什么相信？
REITS基金有现实房产、写字楼等租赁的稳定收益，同样卖出基金后，拿回剩余本金和收益，那么meta tycoon是传销还是REITS