在大家眼里，NFT的存在形式好像就是一张张有权益的小图片，但现实中还有另一种独特的形式——虚拟土地。最近大火的元宇宙概念也是通过虚拟土地的技术支持，才能构建出琳琅满目的虚拟世界。

我们也跟随耳熟能详的三大元宇宙项目Decentraland、The Sandbox、Otherside，去分析其虚拟土地所带来的价值体现。

一、Decentraland

Decentraland是第一个完全去中心化的3D虚拟世界，于2020年2月正式向公众推出。随着加密狂潮的到来和扎克伯格的Meta效应，Decentraland 的单月用户增长高达33倍，市值从16亿美元跃升至超过70亿美元。

这个世界由DAO自治，社区中的每个人可以在其中拥有和开发自己的虚拟土地，拥有投票权决定各种提案，参与其他玩家创造的场景，掌控着重要的智能合约、房地产合约、装备和市场。

Decentraland拥有超过9万多块土地，其中43689块属于私人土地，剩余的属于公开区域。每个土地大小为16x16，内含坐标、所有者等信息，这是可拥有的最小土地。多个小土地能组合在一起，另外一些大的区域被分配为一个特定主题。

根据土地的所属，将平台上的区域划分为公共活动区域和世界体验区域：

1、公共区域，归属于Decentraland平台

如位于地图中心的创世纪广场，是新用户的出生地，玩家能在这查阅活动信息、参加主题活动、与场景互动等。

2、私人区域，归属土地购买者所有

私人土地可通过两种方式获得：2017年12月，早期用户有机会在Terraform活动的拍卖中购买土地；往后只能去二级市场购买早期用户挂牌出售的土地。

拥有了土地，玩家可以通过官方提供的制作器——Builder创建属于自己的建筑，并把它置于自己的世界或者对外销售，或者在官方市场中购买现成的建筑、装备等。

拥有了土地，玩家可以建立从静态3D场景到交互式的应用和游戏，一些地块被进一步组织成主题社区。为了吸引更多的社区成员参加，主题社区可以创建具有共同兴趣和用途的共享空间。按照体验的不同，将现有的空间分成了四个类别：观赏体验空间、游戏体验空间、Play to Earn体验空间和NFT体验空间。

就和现实中的房地产一样，位置是个很关键的因素。你宁愿以高价买一块邻近创世纪广场的地，也不会低价选择偏远地带。所以黄金地带的土地基本都被巨鲸或者品牌方一扫而空。

三星在坐标（103，76）开设一家虚拟商店，提供最前沿的虚拟世界互动，将流行文化与三星的创新融合在一起，还定期在空间内举办品牌活动，比如发布会等。

苏富比拍卖行数字画廊位处Decentraland的黄金地段伏尔泰艺术区，会展出很多精美的数字藏品。大家可以漫步在这里陶冶情操，欣赏画作，也可以为喜欢的NFT藏品竞标。

Decentraland目前还处于非常早期的状态，无论是视觉设计、交互逻辑还是商业系统，都和电影中所描绘的“虚拟世界”相去甚远，但它却已经是众多“所谓的web3或元宇宙”平台中，完整度较高的产品。作为虚拟土地的先驱，引领了众多虚拟房地产项目的蓬勃发展。

二、The Sandbox（沙盒）

The Sandbox这个游戏可以追溯到2011年，早期并不是一个元宇宙项目，而是一款手机版2D沙盒游戏。这让我们不禁联想到《我的世界》，但一直与《我的世界》竞争中败下阵来。

2018年随着区块链和元宇宙的炒作，团队发现了区块链技术所带来的数字化力量，但苦于技术与资金的短缺。就在这时，NFT游戏发行商Animoca Brands非常看好团队的愿景，以500万美元收购了The Sandbox。

于是The Sandbox区块链版本于2020年第四季度研发完成，演变成一个由社区驱动的去中心化元宇宙。

The Sandbox由166,464块虚拟土地LAND构成，尺寸分别有3x3、6x6、12x12、24x24。拥有了LAND，才能在其中填充游戏和资产。多个LAND组成更大的ESTATE，形成The Sandbox元宇宙的中心。一般只有知名的企业才会购买并拥有ESTATE，如育碧、币安和南华早报等。

其中10%的LAND由The Sandbox控制，用于举办特别活动和大型游戏。16%的LAND作为储备分配给战略合作伙伴，或者作为奖励发放给创作者和游戏玩家。剩余的12.3万LAND向公众发售，目前80%的LAND已经售出，可见极为抢手。

目前The Sandbox项目在所有元宇宙项目中最火热，2021年LAND销售额超过3.5亿美元。2022年7月2日，LAND均价也来到了惊人的19.3ETH，长期霸占销售额第一。

LAND可通过两种方式获得：

1、对于一般的玩家来说，可以通过The Sandbox上其他开发者创建的游戏来参与各种活动，从而得到游戏代币SAND，然后用SAND来购买LAND。

2、对于“氪金玩家”来说，可以通过OpenSea、The Sandbox官方网站等二级市场直接购买LAND。

LAND持有者可以在其创建游戏、拥有道具、治理土地和举办活动，并将NFT化的资产用来建设和交易。无论自己是什么角色，都能在项目里找到价值的体现。

1、玩家：The Sandbox就是一个游戏元宇宙，既能体验游戏又能创造游戏。在体验上，我能付费去玩别人知名好玩的游戏，并且接取游戏里的任务获取资产；在创造上，我可以使用官方工具——Game Maker，无需编程就能创作属于自己的游戏。

2、创作者：The Sandbox就是一个开发平台。通过游戏自带的建模工具——VoxEdit，我可以把设计的道具变为NFT资产，投放到交易市场来赚钱。甚至我可以全职去帮有地没时间的地主们开发游戏和创建NFT。

3、投资者：The Sandbox就是一个生态市场。我可以举办赛事活动、出租LAND和收取参观LAND的门票，也可以聘请开发者在我的LAND上建设，以此帮我赚取NFT版权带来的收益，从而购买更多LAND或是升级LAND及附属的NFT。等到最后我的LAND已经开发成熟，就能以高价卖出赚取丰厚利润。

The Sandbox吸引了雅达利、《最终幻想》发行商Square Enix等知名IP游戏开发商在LAND上忠实地还原IP的经典场景，也吸引了adidas、华纳音乐、Gucci等传统行业在其以全新的互动游戏和体验进行品牌展示。

The Sandbox不仅深受大资本的喜爱，众多明星也参与其中。周杰伦在LAND上举办虚拟演唱会，美国RAP巨星Snoop Dogg在LAND上创建豪宅和相应的角色。

IP和名人效应吸引了众多的粉丝哄抬地价，LAND带来的经济价值让The Sandbox成为了估值40亿的蓝筹项目。

The Sandbox旨在将区块链引入主流游戏当中，通过提供真正所有权、数字稀缺性、货币化能力和互操作性等优势，成功吸引了加密和非加密游戏爱好者。

三、Otherdeed for Otherside（猴地）

说起猴地就不得不聊聊Otherside，它是一个汇总了各种NFT项目的NMORPG（大型多人在线角色扮演游戏）元宇宙游戏世界，由BAYC的母公司Yuga Labs和NFT游戏发行商Animoca Brands合作开发，其中角色包括BAYC、CryptoPunks、Meebits等蓝筹项目。

2022年4月30日，Yuga Labs推出专为该游戏设计的全新NFT——Otherdeed，也就是Otherside中的虚拟土地凭证。

他们在开发这款游戏中，区别于传统Web2游戏，坚守融入Web3文化的三大原则：

1、与社群共同打造元宇宙世界

Otherside的开发注重开放与透明，Otherdeed的持有者可以一起参与游戏的测试、设计和建设。

2、玩家拥有数据所有权和控制权

Otherdeed不仅仅是一块土地的一张图片，会随着游戏世界的建设带来更多的赋能与效益。甚至可以跟你的邻居把土地结合在一起进行建设。

3、与玩家进行深度连接

Otherside在未来会提供构建元宇宙所需的教育和经验，让老玩家拥有足够的领导力去带动其他新玩家更快适应游戏。

Otherdeed共有20万块，10万块于2022年5月1日开始mint。其中空投3万块地给“无聊猿”“变异猿”持有者，1.5万留给开发团队，公售另外的5.5万块地。剩余的10万块地将专门奖励给持有Otherdeeds并为Otherside发展做出贡献的用户。目前，Otherdeed一共有35000个holders，创NFT之最。

首批4万块土地在几分钟内卖完，成交量突破10亿美元，每块土地的售价为305APE（Yuga Labs发行的虚拟货币），约合6千美元。此次Otherdeed的销售活动中，Yuga Labs至少赚了3.18亿美元。

相比于其他项目动辄一两年的开发进度，Otherdeed发售12天后，官推就与英国元宇宙技术公司Improbable合作并放出了Otherside游戏测试视频，足以说明Yuga Labs在元宇宙项目中的前瞻性。

在测试视频中，玩家以无聊猿身份穿梭于Otherside，最终到达世界的中心——无聊猿游艇俱乐部。充分说明了Otherside是所有Otherdeed连接起来的元宇宙开放世界。

Otherdeed是一个动态的NFT，地块上由Koda、环境、资源、沉积物、神器五大类组成。这是NFT史上最复杂的稀有系统，也是高低定价的判定依据。

1、Koda

Koda作为一种有魔力的外星小人，种类分为普通版和Mega，特质包括头部、眼睛、服装、武器、核心5种。有1万只随机投放到Otherdeed中。只有10%的地是有Koda的，最低价格也要13ETH，市场对其的期望值是最高的。

2、环境

拥有29种，每种环境又分为5个等级。等级越高，土地资源越丰富，也是每块地必有的属性。从社群共识出发，因为它能随着游戏进程升级，所以高等级并没有想象中的值钱。

3、资源

分东南西北四个方向，每个方向的资源又分74种，且拥有三个等级。等级越高，资源看起来越大。

4、沉积物

包括无尽空间、宇宙梦境、彩虹原子、化学粘质、生物沼泽，其中生物沼泽距离地图中心最近，也是每块地必有的属性。

5、神器

类似传统游戏中的武器，目前有74种，也分为不同的等级。其应该会对玩家角色的某种能力给予加持，不同种类的神器之间或许会存在像传统游戏中的属性相克的能力。

根据目前的市场定价，划分出核心属性的重要性：Koda>生物沼泽沉积物>神器=资源。

元宇宙游戏Otherside的横空出世，IP、代币、场景应用，三位一体的生态雏形开始显现。Yuga Labs不单单是在Otherside的玩法上下了心思，更是抢在游戏大厂前面，开始探索“元宇宙+社交+游戏的可行性”，打造一个闭环的“Web3”一站式体验。而Otherdeed就是其中最重要的一环。

对于虚拟土地，我们还是要秉持理性态度，充分给予支持及合理的发展空间，同时也要正视其存在的一些泡沫化问题和炒作问题。面向未来，无论是Decentraland、The Sandbox、Otherside，能将虚拟土地与实体经济、实体产业结合的项目，才是真正的行业标杆。