【Read2N】NFT像买房,Rare书月租收入逼近一线城市三房二厅

Read2N经济模型很多元,玩家们基本把打金收益摸索的差不多了;上周开始,NFT资产价格也开始分化和飙升,合成玩法玩家也开始尝试了。已经诞生了2本绿书(Uncommon)、1本蓝书(Rare),按照现在的租金来算,一本Rare书的月租金收入差不多可以到2.5万元(5级+uncommon书皮),基本相当于一线城市三房二厅的月租金。

上周团队与玩家交流的AMA中chari说道,挑选书NFT就像投资房地产,不同的书代表了不同地段的房产,这给了我们一个可以抛开经济系统内在勾稽逻辑的宏观视角:

1、从全球经济来看,通胀是不可避免的,也是健康的,有利于中产阶级的稳定。Read2N中如果始终有新玩家的进入/老用户有较高的留存,那么生态内对优质资产的需求会逐步上升,由于NFT的供给受项目方和规则的控制,所以大概率游戏内的通胀也是不可避免的,也有利于中度氪金玩家的稳定。

**2、**在现实的通胀系统中,股市和楼市是超发货币的蓄水池,也是投资的重要抓手。Read2N中的流通货币是RCM,RCM通过开宝箱和升级书NFT来消耗。开宝箱得到的WCM像股市,享受游戏的利润分成;书NFT像楼市,每天有租金并且能够享受通胀+共识开发带来的增值;WCM和NFT也是游戏内最重要的投资抓手

  • 为了控制一个温和的通胀率,RCM的总量是恒定的,项目方通过打金效率的算法来确保未来RCM的增发量是每日递减的:
RCM每天的分配总额计算
RCM每天的分配总额计算
  • 单本书NFT的数量受到5000本的硬性约束,而有效供给由玩家是否合成书来决定。如果价格过低,玩家会选择不合成或者捂盘惜售来减少有效供给,来保证价格,等待cx/周围生态建立。这点跟房地产也很类似的

**3、**房价由投资属性(未来房价升值空间折现)+实用属性(租金)构成。Read2N中书NFT价格也对应的由投资属性(未来版权价值)+实用属性(租金+阅读打金)。按照近一个月的价格走势来看,持有书NFT(图中尚未计算租金和阅读打金收益),长期看是可以在经济体系里获得超额收益的

正式运营近1个月的数据表现
正式运营近1个月的数据表现

4、从投资属性来看,只看增值空间,在不同时间段买入黄金地段的房产都有更高的超额收益率(但需要的资金多),而投资三环小房型有更高的租金比和流通性(需要的资金少)。Read2N中各本书类似在不同区域的房产,需要精心挑选和建立共识才能获得更高的回报率。

可以这样来类比:

(1)IP是地段,决定了售价:

  • 不同的地段处于不同的发展阶段,有些已经被抄高、有些是洼地待慧眼识珠&开发、有些是三线城市爆发力会弱一些。

  • 现在地板价已经分化:

唐婉和盗宝,基本已在2.5BNB以上(都捂盘惜售、经常没有挂单),相对开盘时的0.5BNB左右,一个月已经翻了5倍

奶爸和小女捕,经常出现在地板价1.5-2BNB,一个月翻了3-4倍

(2)Resilience是房间数/可出租的人数,决定了租金:

  • 类似于一居室(Common书,Resilience 5-10)还是二居室(Uncommon书,Resilience 20-25)还是三室二厅(Rare书,Resilience 50+)

  • 现在的收益也和对应房型的房租类似:一本Rare书,仅算月租金就可以收益2.5万元

租金收益测算(按照20230115数据)
租金收益测算(按照20230115数据)

(3)租售比:

  • 各本书在相同稀有度/Resilience的情况下,阅读打金收益一致、租金差异非常小,所以租售比也跟房地产一样:价格越高的书,一般租售比越低;而价格越低的书,一般租售比更高

由于各个NFT的售价、租售比不同,每个玩家的投入资金量不同,随着后续书的IP越来越多,如何制定交易或持有策略,如何cx并建立共识(书的cx比小图片要容易很多,有每天固定的租金/收息、有作品剧情、有作者故事、有版权收益的期望等等),玩法会越来越多元且需要续探索的:

l **比如小投入摸索期:**从炒小房(流动性高、单笔资产投入较小)开始,随着打金+租金的回收、做波段(可能卖飞...),越来越理解游戏规则后,逐步加大投入的资金量

l **比如风投+孵化模式:**挖掘并cx看好的IP作品,风险大、收益大。就像做成早期的汤臣,囤了浦东的地,并伴随着浦东大开发和汤臣一品的品牌cx,获得了最大的收益

l **比如价投模式:**买已经跑出来的,具有一定共识度的(准)蓝筹IP,安全性高

l **比如理财模式:**不断囤积较冷门1-2居室,租售比最高,通过租金获得Defi头矿的APR

l **比如赌运气模式:**不断用5级书去合成新书,赌更高稀有度和双倍概率;一本Rare书,有市无价,租金收益就类似于一线城市的三房二厅

l **比如坐庄模式:**由于每本书的初始量都是40-50本左右,所以单人或者家族式的控盘也是比较容易的:把徐汇滨江包圆,通过cx建立共识,通过逐步释放利好来做波段

总体而言,Read2N是一个非常精密的闭环经济系统,在stepN 2earn的ponzi模型上做了很多突破。随着玩家在不同玩法间的横跳,不同玩法的收益也会在博弈中动态变化,从而形成一个个小周期,消除泡沫的同时,也实现了玩家间的财富转移。

借用一个老外的诗作为结尾​:

现在RCM价格较高,DYOR!

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