虚拟地产公平准入系列1/5|关于如何调整路线的五部分系列
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May 15th, 2022

MetaCat [MetaCat](javascript:void(0);) 2022-03-09 12:00

翻译:MetaCat

原文作者:Jeran Miller

Securing Equitable Access to Virtual Real Estate — Part 1/5

A five-part series on how to correct cours

虚拟房地产(VRE)在其诞生之初就发展得非常迅猛,当大家开始意识到的时候,它已经超出了我们的认知范畴与普通人的承受能力。 2017年,Decentraland 刚推出时的地块均价约为20美元,四年内,这些地块均价上涨了约 65,000%[1],目前最便宜的地块售价略高于13,000美元 。和大多数人一样,我从 2021 年起开始关注到VRE,我对数字地产的概念非常感兴趣——这是虚拟世界中的一种新型数字生产方式。后来, 我登入 DecentralandThe Sandbox 的网站,想要看看我需要花多少钱才能得到一个地块,心中预估价格约为 50-60 美元。但是...看下图,你可以想象到我有多么的惊讶!

关注 David Ziccardi以获取最新的 VRE 定价数据
关注 David Ziccardi以获取最新的 VRE 定价数据

我无法承担 13,000 美元的风险,这会减少我的一大笔积蓄,坦白地说,我的情况比大多数人还要好一些。如有必要,只有 39% 的美国人能负担 1000 美元的紧急费用[2]。 现在很多链游在刚发布时的一个地块定价超过1000美元,然而我们中的大多数人只能无奈地耸耸肩。

很明显,投机与利润动机推动了价格的上涨。据纽约时报[3]报道,许多地主已经计划将他们的土地租赁给商家,还有些地主只是想持有,等待时机出售以获取意外之财。这些当然是可以被理解的,现实生活中的商业房地产就是这样,谁不想要钱?如果不是因为这些特定资源是数字化的,可能就不那么值得被抱怨了。因此,它们的稀缺性完全是人为的。一个人可以无限制地创造虚拟土地的数量,但是我们选择利用稀缺性以赋予其价值。

其次,元宇宙平台区块链游戏开发者需要获得报酬,而出售虚拟土地等 NFT已经被证明是获得项目资金的一种非常有效的方式,这些都是可以被理解的。私营公司应该产生利润,我很高兴他们这样做了。然而,这种情况又是不幸的,因为这已经将许多低收入和中等收入的人排除在整个资产类别之外,甚至在最开始的时候——更不用说发展中国家的数十亿人了。

最终幻想 XIV 中的玩家住宅区。图片由Console Games Wiki.提供.
最终幻想 XIV 中的玩家住宅区。图片由Console Games Wiki.提供.

我们正在创造的情况如同现实世界中的商业房地产,绝大多数企业并未拥有他们经营的建筑物。租赁虽有它的好处,但是在很多情况下,这样往往像是在剥削:小型企业向大型机构支付费用,以获得将其空间用于生产目的的特权,而建筑物的所有者通常对此无动于衷。他们唯一需要的仅仅是物业的维护,通常委托给租户。不过,缺乏附加值似乎并没有降低租金。如果您想在现实世界中开展业务,并且需要空间,那么您需要做好在商业租赁上花费惊人金额的准备。
数字环境中,土地所有者甚至不需要维护它,因为虚拟土地不会衰败。基本上,他们需要提供的只是他们在地图上的位置。这便造成了一种更加不平衡的情况,除了地块所有者之外,没有人可以从中受益。理想情况下,虚拟世界应该是以动态、有趣的方式来吸引用户。人们应该为其长远发展做出利好贡献,为世界注入价值,而不仅仅是为了投机目的而持有土地。**如果情况变差,用户将转移注意力,各种投资者都会受到影响。

我绝不是第一个发现这个问题的人,Lars Doucet [4]and Matthew Scott Jones[5]对于这个问题的描述极其可信。这在某些圈子里[6]已经被称为“住宅危机”。对我来说,仿佛有点夸张,但是我确实看到了一种奇怪的、非必要的“元封建主义”的潜在形成。

为了得到当前火热的元宇宙世界中的地主状态图示,我尝试在The Sandbox中收集关于“地块”的数据。根据2021年11月底公布的数据[7], 目前约有1.6万人拥有土地。假设到目前为止,Opensea上只有103165个地块出售了,那么大约每个地主拥有6块土地。毫无疑问,一些地主拥有的土地应该比这还要少,但是另一些地主拥有的土地数量肯定比这多得多。

编辑:在最初发表这篇文章的两天后,MetaMetriks发表了以下推文。“总的来说,前10名地主占据了#Sandbox 所有土地的14.8%,拥有超过1.5万个单位,价值220495847美元。”这是一个非常明显的迹象,表明这类资产正集中在少数特权阶层手中,即使在其发展的非常早期阶段也是如此。

takenstheorem做的信息可视化图,由Matthew Scott Jones发布
takenstheorem做的信息可视化图,由Matthew Scott Jones发布

takenstheorem做的信息可视化图,由Matthew Scott Jones发布

此外,用户@takenstheorem在Twitter上的可视化图中显示,许多地主也在其他三个最大的元宇宙平台中拥有土地。因此,已经出现了某种程度上的集中化控制

与其简单地接受虚拟无产阶级的可能性,不如让我们思考一些对应的解决方案,本系列的四篇文章会讨论到这些。我们正处于VRE开发的早期阶段,即使是在正确的方向上改变战舰的两度夹角,也可能会在未来产生巨大的不同。


在下一节中,我们将探讨虚拟房地产的供应与潜在的参数调整,以确保更加大众化的所有权。

第三部分将探讨部分所有权与不同分配方式的潜力。

第四部分将解释某些形式的税收能被用于有益效果。

最后,第五部分将探讨贷款——这个能够使VRE更容易获得的角色。

感谢您读到这里,我希望您喜欢这个系列!

参考来源:

[1]https://en.wikipedia.org/wiki/Decentraland

[2]https://www.cnbc.com/2021/01/11/just-39percent-of-americans-could-pay-for-a-1000-emergency-expense.html

[3]https://www.nytimes.com/2021/11/30/business/metaverse-real-estate.html

[4]https://www.gamedeveloper.com/business/digital-real-estate-and-the-digital-housing-crisis

[5]https://matthewscottjones.com/virtual-lands-in-the-metaverse/

[6]https://stealthoptional.com/news/metaverse-real-estate-price/

[7]https://english.alarabiya.net/business/technology/2021/11/30/Around-16-000-people-buy-virtual-plots-of-land-in-Sandbox-metaverse-Co-founder

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